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城鄉局指出，淡水區淡海路社區高雄房屋借款軍公教貸款率利最低銀行汽車二胎借款銀行轉貸利率，是民國七十年完工，為地上五層樓建築物，共有七十戶，屬九二一地震受損由市府工務局列管的建築物，故社區於民國九十五年一月底向市府申請重建，市府於同年二月初即審查通過核准其拆除重建，並協助執照申請等程序，惟因當時住戶意見分歧無法整合，遲未達成共識，以哪家銀行信貸利率最低2016致迄今均未能順利改青年創業貸款率利最低銀行2016建，亦未提出都市更新之申請。
針對媒體報導淡水區淡海路五層疑似海砂屋公寓社區改建一事，新北市政府城鄉發展局表示，已透過「都更推動師蹲點輔導」的服務，掌握該社區現況並瞭解民眾面對的困難，已由市府、貸款比較 推動師、都更學會及有意願建經公司共同協助邁向重建之路。
直到一○二年間，社區住戶向市府申請十五人連署都市更新法令宣導說明會時，市府於三月三十日指派推動師至社區蹲點輔導，而社區住戶們雖然對重建已多有共識，惟受限於重建經費的問題，仍有著不同意見，以致於住戶意見雖事隔多年仍尚未整合完成。市府及協力團隊將以各種方式試算，並提供社區參考，以促其早日確定重建方向，邁出重建的第一步。
為了儘快的來協助社區推動重建，市府於四月六日已立即邀集推動師、都更學會及建經公司等專業者，共同討論能協助社區住戶的各種可能重建方案包括九二胎借貸二一原地重建、海砂屋重建、一般都更及簡易都更等，並同步就住戶最關心的原地重建費用以及辦理都更的財務計畫進行試算、分析後提供社區住戶瞭解可能的重建方案。
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